투자로 이만한 곳이 있나요 강남권 아파트 쓸어 담는 지방 큰 손들

올해 들어 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 매물 원정투자에 나서는 지방 큰손들이 눈에 띄게 늘고 있는 것으로 나타났다.

‘똘똘한 한 채’ 투자 열풍에 신규 주택 물량 감소 등이 맞물리며 최근 매매

전셋값이 동반 상승하자 향후 집값이 더 오를 수 있다는 기대감이 반영된 결과로 보인다.

31일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 들어 5월까지 강남 3구의 외지인 아파트 매입 건수는

총 1250건으로, 이는 전년 동기간(824건)보다 51.7%(426건) 증가한 수치다.

특히 서초구는 무려 209.7%(155건→480건)나 급증했다. 이는 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률이다.

강남구와 송파구도 각각 27.7%(78건, 282건→360건), 6%(23건, 387→410) 늘었다.

서울 아파트 거래량이 회복세를 보이며, 서울 아파트값이 바닥을 다졌다는 ‘저점’ 인식이 빠르게 확산되는 최근 모습과 무관치 않아 보이다.

실제 서울 아파트값은 지난 3월 넷째주(25일 기준)을 기점으로 상승 전환(0.01%)한 이후 최근까지 18주 연속 상승곡선을 그리고 있다.

이번주 서울 아파트 가격은 한 주 사이 0.30% 급등하며 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이래 가장 높은 상승률을 기록했다.

전주 대비 서울 평균 상승률(강남 0.42%·서초 0.46%·송파 0.56%)을 크게 웃돌았다.

반면 강북(0.11%), 중랑(0.16%) 등 한강 이북 지역은 강남권보다는 상승폭이 저조했다.

외지인 투자 비율도 감소했는데, 올해 강북구의 외지인 투자 건수는 61건으로 1년 전(74건) 대비 17.6%(13건) 줄었다.

중랑구는 181건에서 90건으로 반토막 났다.

정성진 어반에셋매니지먼트 대표는 “강남 아파트가 빠질 때 덜 빠지고 오를 때 더 오르는 ‘안전자산’이라는 인식이 강한 측면이 있다”면서

“강남 3구 원정투자가 지속되면 집값 상승세가 주변 지역으로 번질 수 있고 나아가 서울, 지방간 공급 양극화에도 악영향을 줄 수 있다”고 진단했다.

현대건설은 플라워 아치, 포토존, 전문 마술공연자의 마술, 저글링 공연 등으로 축제의 장을 만들었다.

반려동물과 함께하는 가구를 고려한 반려동물 놀이터와 유명 강연도 큰 호응을 얻었다.

여기에 미니도서관, 골프퍼팅존, 다육이 심기체험 등 취미 체험을 비롯해 먹거리, 럭키 드로우(뽑기) 등 다양한 즐길 거리를 마련했다.

최근 입주자사전점검은 하자점검와 동시에 입주민들이 함께 참여하는 행사의 장으로도 발전하고 있다.

현대건설은 고객 만족도를 높이고 새로운 주거문화를 선보이기 위해 이같은 자리를 준비했다.

이달 27일부터 3일간 열린 ‘힐스테이트 봉담 프라이드시티’의 입주자사전점검 행사도 축제처럼 진행됐다.

먼저, 현대건설이 주택 브랜드 업계 최초로 선보이는 여름 한정판 굿즈 ‘힐스 서머 키트(HILLS SUMMER KIT)’를 추첨을 통해 고객들에게 제공했다.

비치타월, 물통, 메쉬백 총 3종으로 구성된 서머 키트는 산책, 물놀이, 피크닉 등 여러 용도로 사용할 수 있게 제작돼 인기를 끌었다.